У обманутых дольщиков арестовали квартиры могут ли их забрать для кредиторов?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Про опасность покупки жилья по ипотеке знают все. Если в жизни возникнут какие-либо проблемы с такой квартирой, то банк легко может забрать ее и не вернет уже выплаченную часть кредита. Но так ли это во всех случаях? Оказывается, есть варианты: высокая судебная инстанция разъяснила, в каких ситуациях кредитору не удастся забрать ипотечное жилье. Многим гражданам, попавшим в похожую ситуацию с ипотекой, эти разъяснения Верховного суда могут оказаться крайне полезными.

Он запрещает компании заниматься больше чем одним объектом: построил один дом, берись за следующий. Правда, у этого правила есть исключения.

Сегодня, 9 июля, состоялось слушание о признании за дольщиками статуса залогового кредитора. Перед слушанием дольщики, как и в прошлый раз, собрались у входа в арбитражный суд на 7-й Гвардейской.

Банк хочет забрать квартиры обманутых дольщиков из Волгограда

Российские власти предпринимают меры , чтобы сократить число замороженных строек в стране. Но пока задержка и остановка строительства объектов все еще не редкость. По данным Минстроя России, число долгостроев в 69 субъектах страны с января по апрель года выросло с до В незавершенных объектах числится ,2 тыс.

Рассказываем в коротких карточках, как опознать проблемного застройщика, в какие инстанции и с какими документами обращаться, как и зачем получать статус обманутого дольщика. В Московской области, например, на сайте Министерства строительства ежемесячно публикуются списки проблемных объектов.

Эксперты также советуют дольщикам не пускать строительство на самотек и постоянно следить за тем, как идут дела. Самый главный фактор, который должен насторожить дольщика, — отсутствие реальной динамики строительства. Это когда строительство не ведется вовсе или ведется силами двух-трех рабочих, слоняющихся на строительной площадке.

Работы в подземном паркинге или после укрытия кровли внешне наблюдать сложно, — отмечает Ирина Доброхотова. Есть и другие признаки, которые могут свидетельствовать о возникших у застройщика проблемах.

Среди них эксперты называют частую смену генерального подрядчика, уклонение застройщика от контактов с дольщиками, отсутствие фотодневников о ходе стройки и веб-камеры на объекте.

Для начала следует направить письменный запрос застройщику с просьбой разъяснить причины приостановки строительства и назначить новые реальные сроки сдачи объекта.

У компании также стоит запросить утвержденный график строительства, чтобы понимать, когда запланировано завершение монтажных работ, когда строители должны приступить к отделке фасадов и т. При этом нужно быть готовыми к тому, что неблагонадежные застройщики могут уклоняться от ответов на поставленные вопросы.

Ответить дольщикам на вопросы могут также государственные органы, к полномочиям которых относится контроль над деятельностью строительных организаций. В частности, в Москве это Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Москомстройинвест , в Подмосковье — Министерство строительного комплекса Московской области Минмособлстрой.

Обращения в различные инстанции — индивидуальны, то есть делаются от имени дольщика. Но создание инициативной группы, как отмечают юристы, всегда облегчает процедуру координации действий и отслеживания информации. В этом случае Дамир Хакимов советует подать иск в суд о взыскании с застройщика денежных средств и неустойки. Для этого понадобятся следующие документы:.

Сначала нужно подписать дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков сдачи объекта и зарегистрировать его в Росреестре. Проще говоря, в реестр обманутых дольщиков. Если в отношении застройщика открыто уголовное производство, нужно также пройти процедуру признания потерпевшим.

Чтобы инициировать процедуру банкротства, дольщик обязательно должен подать иск в арбитражный суд о включении его в реестр кредиторов компании. Для защиты своих прав пострадавшие соинвесторы строительства имеют возможность подать в государственные органы заявление о включении в реестр обманутых дольщиков. Помощь может быть выражена и в предоставлении жилья, и в поиске инвесторов, которые готовы достроить жилой дом, изменив проектную документацию.

Наконец, органы местного самоуправления могут завершить строительство за свой счет. Кроме обращения в органы государственной власти, в том числе в арбитражный суд, за защитой своих прав, дольщик имеет возможность обратиться в страховую компанию, в которой застрахована ответственность застройщика, или к поручителю, с которым у застройщика заключен договор поручительства.

Требования к страховой компании или поручителю могут быть выставлены только в денежном выражении. Обращение в фонд также может являться подспорьем для дольщика, — советует Нурида Ибрагимова.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Что делать, если строительство многоквартирного дома остановилось.

Материалы по теме Депутаты предложили выделять застройщикам землю за помощь дольщикам Подмосковье попросило федеральной помощи для решения проблем дольщиков Москомстройинвест назвал число обманутых дольщиков в столице. Как понять, что у строительной компании проблемы, куда и с какими документами обращаться, чтобы получить статус обманутого дольщика. Превентивные меры Что можно сделать, чтобы вовремя обнаружить проблему. Первые шаги С каких обращений следует начать. Деньги Что делать, если дольщик хочет вернуть вложенные средства.

Жилье Что делать, если дольщик хочет получить не деньги, а квартиру. Банкротство Что делать, если до этого дошло. Реестр дольщиков Что нужно, чтобы попасть в списки обманутых соинвесторов.

Плюсы Что даст гражданину включение в реестр обманутых дольщиков. Документы Какие из них потребуются для включения в реестр. Поиск квартир в новостройках.

Депутаты предложили выделять застройщикам землю за помощь дольщикам. Подмосковье попросило федеральной помощи для решения проблем дольщиков. Москомстройинвест назвал число обманутых дольщиков в столице.

Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters.

Главное Найти квартиру Лента.

Квартира без отдачи

В РФ не один год с опасением следят за эволюцией предложений Минюста о расширении полномочий налоговых органов по изъятию единственного жилья в пользу государства. С чем на ваш взгляд связана перспектива введения данной меры? Такими мерами могут быть запрет на отчуждение передачу в залог имущества лица без согласия ФНС. Поправками предусмотрено, что требования налогового органа будут наделены залоговым статусом в случаях:.

Верховный суд обобщил практику по спорам между дольщиками и застройщиками

Верховный суд выпустил страничный обзор практики разрешения дел по спорам, которые инициируют дольщики. Чтобы привести к единообразию правовые подходы, ВС напоминает, чего судам ни в коем случае нельзя упускать из виду: это все, что касается заключений и расторжения договоров о долевом строительстве, а также ответственность, которая предусмотрена за нарушение законодательства в этой области. Это причинило дольщице нравственные страдания, и за их возмещением она обратилась в Мещанский районный суд. Кроме того, Осипова потребовала частично признать соглашение с "Континентом" недействительным, но ничего из этого ей добиться так и не удалось. Апелляция засилила решение нижестоящей инстанции, в частности, сославшись на то, что при заключении договора уступки женщина была ознакомлена с уведомлением о переносе сроков сдачи объекта строительства.

Застройщик против дольщика: на чьей стороне законодатель и суды

За год к июню г. Пока банкротами чаще всего становятся небольшие компании. Но в связи с законодательными ужесточениями правил работы на рынке дамоклов меч банкротства может нависнуть и над рядом крупных игроков отрасли. На что может рассчитывать дольщик в ситуации, когда компания, которой он отдал свои деньги за квартиру, вдруг оказалась банкротом? Какой стратегии поведения следует придерживаться в такой ситуации? Первый шаг покупателей после объявления банкротства — это самоорганизация. Как правило, дольщики проектов находятся в очень тесной коммуникации еще тогда, когда ничто не предвещает беды. Поэтому сначала необходимо поискать дополнительную информацию о ситуации на официальных сайтах застройщика и его проектов, официальных и неформальных форумах дольщиков, а также в группах в социальных сетях. Обычно еще до банкротства на таких ресурсах выделяются наиболее активные участники, которые следят за ситуацией и делятся полезной информацией. После предварительной разведки необходимо обратиться к юристам.

Как снять обременение с квартиры: инструкция

Российские власти предпринимают меры , чтобы сократить число замороженных строек в стране. Но пока задержка и остановка строительства объектов все еще не редкость. По данным Минстроя России, число долгостроев в 69 субъектах страны с января по апрель года выросло с до В незавершенных объектах числится ,2 тыс.

Обременение означает, что владелец не может распоряжаться своим имуществом в полной мере, например продать, завещать или подарить без согласия третьих лиц.

Как правило, банкротство строительной компании инициирует подрядчик или банк, когда становится ясно, что у застройщика нет средств на оплату выполненных работ или гашение кредита. Компания не может выполнить взятые на себя обязательства. Тогда подрядчики обращаются в суд с требованием признать строительную фирму банкротом.

Что делать дольщикам, если застройщик объявлен банкротом?

.

За что у россиян смогут забрать единственное жилье?

.

Что делать, если строительство многоквартирного дома остановилось

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. ermirollphe

    Відразу задаюсь подібними питаннями в таких ситуаціях.

  2. Муза

    Если все что здесь написано не было бы пустыми словами, все бы изменилось! Надо действовать товарищи! Касается всех!

  3. Ювеналий

    Капот открывается тоже после протокола досмотра?

  4. Генриетта

    Ну вот не верю я, что в стране блядства и распиздяйства бумажка может в положительную сторону изменить твою жизнь, только в худшую. Если захотят тебя раздавить, как личность сделают это без проблем, даже если ты божий одуванчик. И если уж не дай бог, ты привлек внимание жадной руки правительства, и оно решило тебя сломать, никакой адвокат тебе не поможет. Лучше просто бежать как можно дальше.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных